Hoe u de zolder van uw huis op de juiste manier onderhoudt

Een slimme thermostaat voor de verwarming en koeling in je huis kan je geld besparen, afhankelijk van hoe je het gebruikt, maar een thermostaat zal je helemaal geen geld besparen. Je huis heeft ook een goede luchtstroom en isolatie nodig, en de zolder is het grootste stukje van de puzzel.

Zorg ervoor dat het juiste ventilatie heeft

Het is misschien niet logisch, maar om uw huis in de zomer koel te houden en in de winter warm te houden, moet de zolder over de juiste ventilatie beschikken, zodat de warme lucht gemakkelijk kan ontsnappen..

Uw zolder moet een soort van ventilatie hebben met beide inlaatopeningen en uitlaatopeningen - er zijn verschillende soorten ventilatieopeningen voor beide. Op de meeste huizen, zult u gewoonlijk binnenwelvingen (a.k.a. eave openingen) voor opname hebben. Ventilatieopeningen bestaan ​​meestal uit nokopeningen, gevelopeningen of algemene ventilatoropeningen (zoals hierboven afgebeeld). Dit zorgt ervoor dat hete lucht kan ontsnappen tijdens de zomer en koude lucht kan binnenkomen tijdens de winter.

Wacht, waarom zou je willen dat koude lucht de zolder binnenkomt tijdens de winter? Want als de zolder te warm is, zal het water van gesmolten sneeuw wegstromen en wanneer het de rand van het dak bereikt waar het veel kouder is, zal het bevriezen en een ijsdam vormen. Vanaf daar zal gesmolten sneeuw achter de ijsdam opduiken en mogelijk door de dakspanen lekken, waardoor schade aan uw dak ontstaat.

Een koude zolder betekent echter niet dat je leefruimte koud moet zijn. Daarom is isolatie uitgevonden en dit brengt ons bij het volgende punt van orde.

Is er voldoende isolatie?

Je zolder heeft hoogstwaarschijnlijk een of andere vorm van isolatie, maar de vraag is of je er genoeg van hebt, of dat het in de eerste plaats zelfs een goede isolatie is. De warmte van uw huis kan gemakkelijk uitstralen naar uw zolder, daarom is isolatie een noodzaak.

Zorg ervoor dat uw zolder volledig is bedekt met isolatie en dat er geen kale plekken zijn waar u de vloer van de zolder (dat wil zeggen het gipsplatenplafond van de kamer eronder) kunt zien. Als u veel kale plekken ziet, kan dit betekenen dat uw zolder niet genoeg isolatie heeft en mogelijk meer moet toevoegen, of dit kan ook betekenen dat isolatie zich ergens opstapelt en mogelijk moet u het meer verspreiden.

Als je naar je zolder gaat en ziet dat je rondom isolatie hebt, zou je denken dat je goed bent om te gaan, maar zorg ervoor dat je het inspecteert om te zien of het nog steeds goed is. Na verloop van tijd kan isolatie beschadigd raken of gewoon oud worden. Alle isolatie die is gecomprimeerd, beschimmeld, of waarop watervlekken zitten, moet worden vervangen. Plus, als u een ouder huis heeft, kan uw isolatie bestaan ​​uit vermiculiet, dat asbest zou kunnen bevatten en dat zou moeten worden weggegooid en vervangen door een veiligere isolatie.

Er zijn twee soorten zolderisolatie die u in de meeste huizen zult aantreffen: isolatievulling met losse vulling (in de mantel geblazen) en matte isolatie (afvoerkanaal of roll-out). Batt-isolatie is geweldig om te gebruiken als je van plan bent om zelf te klussen, maar inblaasisolatie vereist een speciale machine om het rond je zolder te blazen, waarvoor meestal een professionele.

Inspecteer de baffles

Zoldere baffles zijn stukjes plastic of schuim die voorkomen dat de isolatie de ventilatieopeningen van de soffit blokkeert en een duidelijk pad creëren voor lucht om vanaf de buitenkant op zolder te komen. Soms kunnen ze beschadigd raken of er gewoon af vallen, waardoor isolatie kan doorbreken en ventilatieopeningen afdekken. Erger nog, sommige huizen hebben in de eerste plaats zelfs geen schotten.

Zonder de juiste schotten, kan er geen lucht door de zolder stromen, wat betekent dat de hete lucht niet kan ontsnappen tijdens de zomer en koude lucht niet in de winter binnen kan komen, wat het hele jaar door allerlei problemen kan veroorzaken..

Zorg ervoor dat badkamerventilators goed ventileren

Als u een halve badkamer heeft met alleen een wastafel en een toilet, is het ventileren van de badkamerventilator niet direct een probleem op de zolder, maar badkamers met badkuipen en douches waar het echt vochtig kan worden, moeten direct naar buiten worden geventileerd, en niet op de zolder. Als je het rechtstreeks naar de zolder zou ventileren, zou al die vochtige lucht de zolder vullen en ervoor zorgen dat schimmel zou groeien, vooral rond de plek waar het ontluchtingsgat is.

In plaats daarvan is het een goed idee om de zolder te omzeilen en direct naar buiten te luchten. U kunt geïsoleerde flexibele kanalen krijgen om de ventilatie indien nodig om te leiden - de isolatie voorkomt condensvorming, wat schimmelgroei kan veroorzaken.

Controleer op daklekken

Het is waarschijnlijk dat u zelden een bezoek brengt aan uw zolder - misschien een paar keer per jaar, daarom wilt u echt geen lekken in uw dak. Tegen de tijd dat je ze ontdekt, groeit er waarschijnlijk schimmel uit het vocht en mogelijke schade die mogelijk moet worden verholpen.

Daarom is het altijd een goed idee om je toren te controleren op lekken wanneer je naar de zolder gaat, zelfs als dat niet de belangrijkste reden is dat je daar naar toe gaat - het is altijd het beste om vroegtijdig een lek op te vangen, zodat het niet later meer schade aanrichten.

Controleer bovendien uw dak op beschadigde of ontbrekende shingles, die de hoofdoorzaken zijn van de meeste daklekken. Als u zich niet op uw gemak voelt om op uw dak te komen, bel dan een bekwame vriend die het voor u kan doen, of huur een professional in.

Uiteindelijk, als u wilt dat uw huis in topvorm is en de energie-efficiëntie heeft die nodig is om geld te besparen op uw verwarming en koeling, dan is de zolder een van de belangrijkste factoren om op te focussen. Veel huiseigenaren vergeten de zolder vaak omdat het een van de minst bezochte plekken in uw hele huis is, maar het is ook een van de belangrijkste.

Afbeeldingscredits: ToddonFlickr / Flickr, tammykayphoto / Bigstock, Ryan McFarland / Flickr, Alisha Vergas / Flickr, Home Depot