Wat voor soort Smarthome-gadgets kan ik gebruiken als ik een appartement huur?

Opwaarderen naar een smart home was voorheen exclusief het domein van huiseigenaren. Als je geen kabels kon leggen, schakelkasten kon vervangen of dure kasten aan de muur kon monteren, moest je leven met stom licht. Met nieuwere smart home-gadgets kunt u echter delen van uw appartement upgraden, zelfs zonder dat uw verhuurder dit in sommige gevallen goedkeurt.

De wereld van smarthome-gadgets is ingewikkeld voor huurders, omdat de wetten van staat tot staat verschillen. Om zaken nog verwarrender te maken, kunnen specifieke verhuurders en appartementencomplexen hun eigen regels bepalen voor wat u wel en niet mag veranderen. We geven je algemene richtlijnen in deze post, maar altijd Raadpleeg uw huisbaas voordat u belangrijke of permanente wijzigingen aanbrengt.

Begin klein met slimme lampjes, sensoren en stemassistenten

De meeste vakantiehuisjes hebben regels over het wisselen van armaturen, het knoeien met de elektrische bedrading of het veranderen van sloten. Daar komen we later op terug, maar gelukkig heb je de toestemming van je huisbaas niet nodig om een ​​gloeilamp te vervangen of een Amazon Echo in de muur te steken. Als je je tenen in het slimme gadgetwater wilt dopen, is dit een goede plek om te beginnen. Hier zijn enkele voorbeelden van apparaten die iedereen gemakkelijk kan opzetten, zelfs zonder toestemming van uw verhuurder:

• Slimme gloeilampen: Er zijn twee manieren om slimme lampen thuis te krijgen: slimme gloeilampen of slimme lichtschakelaars. Slimme schakelaars vereisen meestal ingewikkelde bedrading, maar u kunt een slimme lamp aansluiten op een gewone gloeilampfitting. Dit maakt slimme gloeilampen uitermate nuttig voor huurders. Zelfs als u geen toestemming hebt om uw schakelaars te vervangen, kunt u een Philips Hue-lampje of LIFX-lamp in uw lamp of bovenlicht steken en ze bedienen met uw telefoon of een spraakopdracht. Als je beweegt, draai je de gloeilamp los en kan je gaan. U kunt zelfs enkele draadloze draadloze schakelaars krijgen om uw lampen vanaf de muur te bedienen zonder ingewikkelde bedrading te vervangen.
• sensoren: Verschillende slimme sensoren, zoals die in de SmartThings-productlijn van Samsung, hebben een breed scala aan toepassingen. U kunt deursensoren gebruiken om uw lichten te activeren wanneer u een kamer binnengaat, of om een ​​waarschuwing te verzenden wanneer uw mailbox is geopend. De meeste sensoren houden zich aan muren of deuren, dus u hoeft zich geen zorgen te maken over het kwijtraken van uw storting of het overtreden van uw huurovereenkomst om ze te gebruiken.
• Voice Assistant Hubs: Het kroonjuweel van slimme slimme gadgets voor huurders, stemassistenten zoals Amazon Echo en Google Home laten je muziek spelen, je agenda beheren, dingen online bestellen, onthouden waar je spullen hebt gezet en antwoorden krijgen op basisvragen. Ze zijn ook de lijm die samen een slim huis houdt. Je lichten aanzetten met een telefoon is leuk, maar niets is beter dan je eigen stemassistent vragen om het licht voor je aan te doen.

Tenzij je een vreemd strikte verhuurder hebt, kun je een van deze gebruiken in de meeste appartementen, appartementen of huurhuizen. Je hebt ook niet te veel technische kennis nodig om ze op te zetten.

Omhoog gaan naar thermostaten en wandschakelaars, met toestemming van uw verhuurder

Elke keer dat u met de bedrading moet rommelen, moet u het beleid van uw verhuurder vooraf kennen. Verhuurders zijn wettelijk verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat elke armatuur in huis veilig is en voldoet aan de bouwvoorschriften. Voor sommige verhuurders is het eenvoudiger om huurders simpelweg te verbieden wijzigingen aan te brengen. Anderen kunnen u toestaan ​​om upgrades uit te voeren, zolang u eerst toestemming krijgt. Als u niet zeker weet wat is toegestaan, controleert u uw lease-overeenkomst en spreekt u met uw verhuurder.

Als u toestemming krijgt om kleine wijzigingen in uw verhuur aan te brengen, kunt u uw slimme gadgetopties uitbreiden met een paar meer categorieën:

• Wandschakelaars: Het vervangen van de lichtschakelaars in uw huis met smart-switches die op internet zijn aangesloten, zoals de Belkin WeMo-switches, is iets gecompliceerder dan het gebruik van een slimme gloeilamp. Het geeft je echter een beetje meer flexibiliteit en laat je goedkopere bollen kopen. Je moet een basiskennis hebben van elektrische bedrading en hoe je schakelaars in een muur moet monteren. Als u niet zeker weet of u dit alleen kunt doen, vraag dan uw huisbaas om de switch voor u te installeren. 
• Slimme thermostaten: Je kunt enkele slimme thermostaten installeren, zoals de Nest, met slechts een paar schroeven en een paar draden rijgen. Maar zelfs als u toestemming van uw verhuurder krijgt, kunt u mogelijk nog steeds geen slimme thermostaat installeren. Oudere gebouwen met hoogspanningssystemen zijn niet compatibel met apparaten zoals de Nest. Je kunt onze handleiding over het installeren van een Nest bekijken om te zien wat de installatie zal inhouden. Nogmaals, als u zich niet comfortabel voelt om de installatie zelf te doen, vraag dan uw huisbaas of zij het voor u kunnen doen.

Het verkrijgen van toestemming van je huisbaas om wijzigingen aan te brengen is de eerste stap, maar je moet nog steeds op je hoede zijn als je een van je eigen installaties doet. Wanneer u weggaat, moet u alles terugbrengen naar de staat waarin u het hebt aangetroffen. Als u uw gadget niet goed installeert, kunt u een gevaarlijke situatie creëren voor toekomstige bewoners. Sommige verhuurders zijn misschien in orde met slimme schakelaars of thermostaten, maar zorg ervoor dat u een grondig gesprek voert met uw verhuurder over hoe u ze het eerst zult installeren.

Vergeet ook niet dat u toegang tot de stroomonderbrekers in uw huis nodig hebt om ze tijdens het installeren uit te schakelen. Over het algemeen hebben huurders een wettelijk recht op 24/7 toegang tot stroomonderbrekingspanelen, maar dit verschilt per staat. Sommige circuits kunnen gemakkelijker toegankelijk zijn dan andere. Als je met de bedrading op een lichtschakelaar of thermostaat gaat rommelen, zorg dan dat je de stroom naar het hele circuit kunt uitschakelen voordat je verder gaat.

Smart Locks en beveiligingscamera's zullen waarschijnlijk niet werken, maar u kunt het vragen

Voor huurders is het verkrijgen van een slim slot of beveiligingssysteem dichter bij het "never gonna happen" -uiteinde van het spectrum, maar afhankelijk van uw omstandigheden kunt u het misschien wel slingeren. Nogmaals, je moet met je huisbaas praten. U moet er ook voor zorgen dat u het recht van toegang van uw verhuurder behoudt.

Over het algemeen mogen verhuurders te allen tijde uw verhuureenheid betreden. Hoewel de staatswetten verschillen wanneer verhuurders dit recht mogen uitoefenen (bijvoorbeeld in de meeste staten moeten verhuurders voldoende geavanceerde kennisgeving bieden of toestemming vragen voordat ze worden betreden), kunt u de vergrendelingen niet wijzigen en voorkomen dat ze volledig binnenkomen zonder te lopen in overtreding van de wet. Met andere woorden, als u een smart-slot wilt installeren dat de sleutels wijzigt, of als er helemaal geen sleutels worden gebruikt, kunt u de wet overtreden.

Er zijn echter enkele slimme sloten die u mogelijk kunt gebruiken (met toestemming). Bijvoorbeeld, de August Smart Lock vervangt alleen de binnenknop op een nachtslot. Het maakt nog steeds gebruik van de normale toetsen en het slot verschijnt precies hetzelfde van buitenaf. Een verhuurder kan meer in aanmerking komen voor iets als dit, omdat ze nog steeds in staat zijn om hun sleutel te gebruiken om binnen te komen en het bestaande slot niet zal vervangen.

Voorbij het slot kunnen beveiligingssystemen ook moeilijker zijn om te verwijderen. Voor slimme camera's zoals de Nest Cam Outdoor moeten kabels buiten lopen. Zelfs volledig draadloze camera's zoals de Arlo Pro hebben montageplaten nodig. Je hebt misschien toestemming om gaten in de muren in je appartement te maken, maar het is je misschien niet toegestaan ​​om dingen naar buiten te klimmen.

Als u bovendien in een beveiligd appartementencomplex woont of op een locatie met beveiliging op locatie, kan het instellen van uw eigen systeem overkill zijn en zelfs averechts werken. Een van de belangrijkste manieren om uw huis tegen dieven te beschermen, is door hun prikkel weg te nemen om u te beroven. Als je de enige persoon in het complex bent met een beveiligingscamera en een slim slot op hun deur, schreeuwt het "Ik heb spullen die het waard zijn om te stelen! Kom me beroven! "Deze apparaten zullen ook niet voorkomen dat iemand je raam kapot maakt.

Vergeet ten slotte niet dat de meest voorkomende vorm van inbraak niet komt van slimme carrièredieven, maar van mannelijke tieners die binnen een paar kilometer van uw huis wonen. Het zijn punkers, geen pro's. Afhankelijk van waar u huurt, is het misschien gemakkelijker om te coördineren met de beveiliging van het verhuurbedrijf, in plaats van te proberen uw eigen beveiligingssysteem te bouwen in een appartementencomplex.

Kortom, huurders hebben tegenwoordig een redelijk goede selectie als het gaat om smart home gadgets. Mogelijk kun je geen draden door alle kamers van het huis laten lopen of elke lichtschakelaar vervangen door een leuke gadget die met internet is verbonden, maar je kunt je huis nog steeds een klein beetje magisch maken.